Титульное страхование

Мы предлагаем программы страхования риска утраты права собственности на недвижимость, которую вы приобрели или собираетесь приобрести. Этот вид страхования защищает собственника (покупателя) от притязаний третьих лиц на имущество, возникших до и сохранившихся после его покупки, а также от возможного расторжения сделки по приобретению недвижимости.

Покрываемые риски:

  • нарушения прав третьих лиц (неучтенных наследников, несовершеннолетних детей, предыдущих владельцев и т. д.);
  • незаконность предыдущих сделок;
  • поддельные документы, являющиеся необходимыми для совершения сделки;
  • мошенничество;
  • ошибки регистратора;
  • недееспособность сторон сделок;
  • неправомочные решения суда и пр.

Страховая сумма может быть установлена в размере рыночной стоимости недвижимого имущества, вне зависимости от стоимости, указанной в договоре купли-продажи.

Стоимость страхования составляет в среднем 1 % от страховой суммы и зависит от:

  • количества сделок купли-продажи с объектом недвижимости;
  • срока действия договора страхования (он может составлять от 1 до 10 лет);
  • полноты представляемых документов на предстраховую экспертизу;
  • участия риэлтора.

Дополнительная информация

Договор титульного страхования рекомендуется заключать на стадии приобретения жилья, он вступит в силу после государственной регистрации права собственности. Непременным условием заключения договора страхования является проведение юридической экспертизы «чистоты» объекта недвижимости — то есть правоустанавливающих документов и всех предыдущих сделок. В рамках договора страхования предстраховая экспертиза проводится бесплатно.

Для заключения договора страхования необходимо предоставить:

  • Основные документы по последней сделке (по которой клиент получает право собственности): договор купли-продажи, мены, дарения и т. д., акт приемки-передачи (при наличии), доверенность, если сделка осуществляется по доверенности, согласие супруга продавца и покупателя, справка из органов опеки и попечительства (при наличии детей до 14 лет), справка БТИ, акт оценки (при наличии), полная выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет и др.
  • Документы по предыдущим отчуждениям (приватизации, продаже, мене, наследовании, дарении и т.д.)

Чтобы определить стоимость вашего полиса вы можете связаться с нашими специалистами:

  • по телефону: 241-96-09, 241-95-82
  • по ICQ: 328136274 
  • по e-mail: kozak@sbroker.ru